อสังหาฯ » เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับการผ่อนบ้าน

เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับการผ่อนบ้าน

12 กรกฎาคม 2022
809   0

อาจจะกล่าวได้ว่า การผ่อนบ้านเป็นสิ่งที่สำคัญมากที่สุดสำหรับคนยุคใหม่ แทบทุกคนจะต้องมีการผ่อนบ้านกันแทบทั้งสิ้น ส่วนหนึ่งก็เพราะว่าเป็นความฝันของคนไทย อย่างไรก็ดี เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับการผ่อนบ้านนั้นมีอะไรบ้าง มาดูพร้อมๆ กันเลย

ก่อนจะผ่อนบ้านต้องมีอะไรบ้าง

สำหรับสิ่งแรกที่หลายๆ คนอาจจะไม่เคยรู้มาก่อนก็คือ ก่อนจะผ่อนหรือซื้อบ้านสักหลังหนึ่ง ต้องมีอะไรบ้าง อย่างไรก็ดี ก่อนจะผ่อนบ้าน ควรมีสิ่งดังต่อไปนี้

1.เตรียมหาบ้านที่ตนเองชอบ

สำหรับสิ่งแรกที่ต้องทำหากว่าคุณอยากจะมีบ้านสักหลังหนึ่งก็คือ การเตรียมหาบ้านที่ตนเองชอบเป็นพิเศษ การหาบ้านไม่ได้กำหนดเป็นลักษณะเฉพาะเจาะจง แต่อาจจะกำหนดคร่าวๆ ว่าเราชอบบ้านแนวไหน เพราะปัจจุบันนี้มีบ้านหลายต่อหลายแนวที่ขายในท้องตลาด ไม่ว่าจะเป็นแนวทรงปั้นหยา หรือบางคนก็ชอบทรงโมเดิร์น จะเลือกทรงใดก็ขึ้นอยู่กับความชอบส่วนตัวนั่นเอง

2.กำหนดงบประมาณ

การกำหนดงบประมาณคือสิ่งที่จำเป็นไม่แพ้กัน โดยเราจะต้องเลือกงบประมาณที่เราสามารถจ่ายได้ ไม่เช่นนั้นเราอาจจะรู้สึกได้อย่างชัดเจนถึงความตึงเครียดเวลาที่เราจะต้องผ่อนบ้านสักหลังหนึ่ง โดยหลักในการกำหนดงบประมาณนั้นก็ไม่ยากอย่างที่คิด เราสามารถเลือกได้ตามที่ต้องการ อาจจะเน้นไปที่ความมั่นใจว่าตนเองจะสามารถผ่อนได้ เป็นต้น

3.เลือกลักษณะบ้านที่ตนเองถูกใจ

บางคนชอบทาวน์โฮม บางคนชอบบ้านเดี่ยว บางคนชอบทาวน์เฮ้าส์ แต่จะเลือกแบบไหนก็แล้วแต่ความชอบของเราทั้งสิ้น นอกจากนี้อาจจะเลือกโดยมีกฎเกณฑ์เกี่ยวกับเรื่องเงินมาเกี่ยวข้องนั่นเอง เพราะว่าการเลือกทาวน์โฮมก็ดี ทาวน์เฮ้าส์ก็ดี หรือว่าบ้านเดี่ยวก็ดี จะต้องมีสิ่งที่แตกต่างกันออกไป นั่นก็คือเรื่องราคานั่นเอง

4.หาทำเล

การหาทำเลก็สำคัญเช่นกัน โดยทำเลที่ดีและเหมาะสมที่สุดก็คือ ทำเลที่เราเดินทางสะดวกสบาย หากว่าเราทำงานในกรุงเทพมหานคร เราก็อาจจะเลือกเป็นการหาทำเล โดยเน้นไปที่เดินทางไปทำงานโดยรถไฟฟ้าได้ หรือเดินทางไปทำงานโดยไม่ต้องใช้ทางด่วนที่ไกล หรือว่าอ้อมจนเกินไป นอกจากนี้ก็จะต้องพิจารณาในเรื่องของคนในครอบครัวควบคู่ไปด้วยเช่นกัน ยกตัวอย่างเช่น หากว่าลูกโต จะให้เรียนที่ไหน เป็นต้น

5.จะยื่นสินเชื่อที่ไหน

การเลือกว่าเราจะยื่นสินเชื่อที่ไหนก็คือสิ่งที่สำคัญไม่แพ้กัน เราสามารถเลือกแบบที่เหมาะสมมากที่สุดโดยเน้นไปที่ราคาที่เราสามารถผ่อนได้ในแต่ละเดือน หรืออาจจะเลือกเป็นหลักเกณฑ์ง่ายๆ อย่างเช่นการเลือกยื่นสินเชื่อในธนาคารที่พร้อมจะให้สินเชื่อกับเราก็ได้เช่นกัน

สำหรับใครที่อยากให้การผ่อนบ้านราบรื่นมากที่สุด อย่าลืมทำ ประกัน mrta ซึ่งหลายๆ คนอาจจะสงสัยว่า mrta คืออะไรกันแน่ ขอตอบเลยว่า เป็นประกันเพื่อที่อยู่อาศัย จะดีกว่าหรือไม่ หากเรานั้นจะเลือกให้เหมาะสมกับตนเองมากที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพื่อให้ไม่เกิดปัญหาในอนาคต

และนี่ก็คือเรื่องน่ารู้สำหรับคนที่อยากจะมองหาบ้านเป็นของตนเอง จะดีแค่ไหน หากเรานั้นเลือกมองหาบ้านที่ดีสำหรับตนเอง พร้อมกันนั้นก็ทำประกันเอาไว้ด้วยจะดีที่สุด